Web
Chat

Pravo rešenje

za ostvarenje
poslovnih planova

Ozbiljan pristup poslu zahteva adekvatan poslovni proctor i odgovarajuću opremu!

Koliko puta ste izgovorili rečenicu da biste znali kako da uredite svoj radni prostor samo da je Vaše vlasništvo? Da li ste nekada bili u situaciji da ne možete da izađete u susret svojim klijentima ili pacijentima zbog toga što niste imali odgovarajuću opremu?

UniCredit Banka Vam nudi idealno rešenje!

Sada, uz pomoć Investicionog kredita UniCredit Banke možete izabrati mašine i opremu koji odgovaraju Vašim potrebama, ali i zahtevima Vaših klijenata i / ili urediti Vaš poslovni prostor možete onako kako ste oduvek zamišljali!

Na vama je samo da se opredelite koji iznos kredita i način otplate najviše odgovaraju potrebama Vašeg poslovanja

Krediti u dinarima i EUR krediti indeksirani u dinarima

Grejs period do 12 meseci

Rok otplate do 120 meseci

Atraktivne kamatne stope

Pažnja! Pozajmljivanje novca košta.

Uslovi

Maksimalni iznos kredita: 300.000 EUR, u dinarskoj protivvrednosti

Kamatna stopa, dinarska:

Varijabilna od 4,3% do 6,8% + 3M Belibor (vrednost 3M Belibora-a se usklađuje svakih tri meseca do konačne otplate kredita na unapred definisane datume i to: 06.01, 06.04, 06.07 i 06.10.)

Kamatna stopa, u evrima:

Varijabilna od 4,40% do 6,50% + 6M Euribor. Vrednost 6M Euribor-a se usklađuje dva puta godišnje, svakog 15.06 i 15.12. do kraja otplate, tako što se uzima vrednost šestomesečnog Euribor-a koja je definisana na tržištu 2 radna dana ranije od datuma usklađivanja. Ukoliko je datum usklađivanja neradan dan, usklađivanje se vrši prvog narednog radnog dana.

Učešće: 20%
Period otplate: do 7 godina (do 10 godina ukoliko se hipoteka uspostavlja na stambenom objektu)
Grejs period: od 1 do 12 meseci
Jednokratna naknada: 0,9%
Naknada za održavanje kredita: bez naknade

Troškovi

Trošak održavanja računa (u slučaju da klijent nije već korisnik RSD tekućeg računa u Banci), promenjliv:

649/ 799/ 1649 RSD mesečno
Trošak održavanja računa se menja jednom godišnje, i to poslednjeg radnog dana prvog kalendarskog kvartala
Sistemski u odnosu na promenu godišnje stope rasta potrošačke cene (podatak se zvanično objavljuje na sajtu NBS - www.nbs.rs)
Iznos troška održavanja računa se povećava u iznosu od 90% od ukupne godišnje stope rasta potrošačke cene (inflacija), odnosno smanjuje u iznosu od 90% od visine deflacije. Na taj način izmenjeni iznos trošak održavanja računa se primenjuje u narednoj godini
Iznos troška održavanja računa se uvek zaokružuje na ceo broj, zaokruživanjem na nižu decimalu

Ostali troškovi:

Trošak pribavljanja izveštaja Kreditnog biroa: 600 RSD osnovni izveštaj za pravno lice- preduzetnika (po jednom izveštaju),osnovi izveštaj za jemca 102,00 RSD (fizicko lice –vlasnik preduzetnik)*
Trošak menica: 50 RSD po menici*
Administrativni trošak 0,9%
Trošak osiguranja imovine godišnje 40 EUR*
Trošak procene vrednosti nekretnine 100 EUR*
Trošak overe založne izjave 18.000 RSD*
Trošak za taksu za uspostavljanje hipoteke 68.400 RSD*
Trošak pribavljanja izvoda iz zemljišnih knjiga 10 EUR*

*Očekivani troškovi (apsolutni iznos)

Obavezni instrumenti obezbeđenja

Hipoteka prvog reda na adekvatnoj nepokretnosti
Polisa osiguranja nepokretnosti (nad kojom se konstituiše hipoteka prvog reda) vinkulirana u korist Banke
6 menica overenih (potpisane i pečatirane) od strane vlasnika kao preduzetnika
2 menice potpisane od strane vlasnika kao fizičkog lica

Reprezentativni primer za Investicioni kredit za poslovni prostor u eurima sa varijabilnom kamatnom stopom

Visina prihoda	Iznos kredita	NKS na godišnjem nivou	EKS na godišnjem nivou	Iznos mesečne rate	Administrativni trošak	Cena kredita	Ukupan iznos koji klijent vraća nakon ugovorenog perioda otplate kredita	Period otplate
20-60 miliona RSD	70.000 EUR	7,15%	8,76%	1.394,78 EUR	900,00 EUR	15.812,54 EUR	85.812,54 EUR	60 meseci

Pažnja! Pozajmljivanje novca košta!

**EKS je obračunata na dan 27.06.2025. godine

Trošak vođenja Platnog računa i ostali troškovi navedeni u sekciji Troškovi uračunati su u prikazanu EKS

**Vrednost 6M EURIBOR-a na dan 15.6.2025. iznosi 2,05%. 6M EURIBOR se usklađuje polugodišnje, svakog 15.6, i 15.12. u mesecu, s tim što će biti uzeta vrednost koja je definisana dva radna dana ranije. Kredit je indeksiran odnosno mesečna rata se plaća u dinarima po srednjem kursu NBS za 1 evro.

Margina je fiksna. Metod obračuna kamate je proporcionalan.

Uslovi

Maksimalni iznos kredita: 300.000 EUR, u dinarskoj protivvrednosti
Kamatna stopa, dinarska:
Varijabilna od 3,40% do 5,90% + 3M Belibor. Vrednost 3M Belibora-a se usklađuje četiri puta godišnje svakog: 06.01, 06.04, 06.07 i 06.10. do kraja otplate, tako što se uvek uzima vrednost tromesešnog BELIBOR-a koja je definisana na tržištu 2 radna dana ranije od datuma usklađivanja. Ukoliko je datum usklađivanja neradan dan, usklađivanje se vrši prvog narednog radnog dana.
Kamatna stopa u evrima:
Varijabilna od 4,40% do 6,50% + 6M Euribor. Vrednost 6M Euribor-a se usklađuje dva puta godišnje, svakog 15.06 i 15.12. do kraja otplate, tako što se uzima vrednost šestomesečnog Euribor-a koja je definisana na tržištu 2 radna dana ranije od datuma usklađivanja. Ukoliko je datum usklađivanja neradan dan, usklađivanje se vrši prvog narednog radnog dana.
Učešće: 20%
Period otplate: do 7 godina (do 10 godina ukoliko se hipoteka uspostavlja na stambenom objektu)
Grejs period: od 1 do 12 meseci
Jednokratna naknada: 0,9%
Naknada za održavanje kredita: bez naknade

Troškovi

Trošak održavanja računa (u slučaju da klijent nije već korisnik RSD tekućeg računa u Banci), promenjliv:

649/ 799/ 1649 RSD mesečno
Trošak održavanja računa se menja jednom godišnje, i to poslednjeg radnog dana prvog kalendarskog kvartala
Sistemski u odnosu na promenu godišnje stope rasta potrošačke cene (podatak se zvanično objavljuje na sajtu NBS - www.nbs.rs)
Iznos troška održavanja računa se povećava u iznosu od 90% od ukupne godišnje stope rasta potrošačke cene (inflacija), odnosno smanjuje u iznosu od 90% od visine deflacije. Na taj način izmenjeni iznos trošak održavanja računa se primenjuje u narednoj godini
Iznos troška održavanja računa se uvek zaokružuje na ceo broj, zaokruživanjem na nižu decimalu

Ostali troškovi:

Trošak pribavljanja izveštaja Kreditnog biroa: 600 RSD osnovni izvestaj za pravno lice- preduzetnika (po jednom izveštaju), osnovi izveštaj za jemca 102,00 RSD (fizicko lice –vlasnik preduzetnik)*
Trošak menica 50 RSD po menici*
Administrativni trošak 0,9%
Trošak osiguranja imovine godišnje 40 EUR*
Trošak overe založne izjave 360,00 RSD*
Trošak za taksu za upis zaloge 5.740,00 RSD*

*Očekivani troškovi (apsolutni iznos)

Obavezni instrumenti obezbeđenja

Zaloga nad mašinom (opremom) ili vozilom
Polisa osiguranja za predmet zaloge (korisnik kredita je slobodan da izabere osiguravajuću kuću kao i da li će Polisu osiguranja pribaviti preko ovlašćenih zastupnika banke ili kupovinom od osiguravajuće kuće)
6 menica overenih (potpisane i pečatirane) od strane vlasnika kao preduzetnika
2 menice potpisane od strane vlasnika kao fizičkog lica

Reprezentativni primer

Visina prihoda	Iznos kredita	NKS na godišnjem nivou	EKS na godišnjem nivou	Iznos mesečne rate, promenljiva kamata	Administrativni trošak	Cena kredita	Ukupan iznos koji klijent vraća nakon ugovorenog perioda otplate kredita	Period otplate
20-60 miliona RSD	8.000.000,00 RSD	9,18%	10,39%	167.311,59 RSD	72.000,00 RSD	2.178.494,49 RSD	10.178.494,49 RSD	60 meseci

Pažnja! Pozajmljivanje novca košta.

*EKS je obračunata na dan 27.06.2025. godine

Trošak vođenja Platnog računa i ostali troškovi navedeni u sekciji Troškovi uračunati su u prikazanu EKS
Vrednost 3M Belibor-a na dan 06.04.2025. iznosi 4,68%.
Margina je fiksna. Metod obračuna kamate je proporcionalan. Kredit je bez indeksacije.

Važne napomene:

Promena kursa - kredite sa valutnom klauzulom (EUR) prati rizik promene kursa koji se ogleda u mogućoj promeni vrednosti domaće valute u odnosu na vrednost strane valute (EUR) u kojoj je kredit indeksiran. Kurs se formira pod uticajem ponude i tražnje valuta na finansijskom tržištu. Promena kursa može realno smanjiti ili uvećati odnos vrednosti dve valute, a samim tim i iznos ugovorene obaveze (kako glavnog duga po kreditu tako i anuiteta).
Ukoliko se opredelite za korišćenje kreditnog proizvoda sa varijabilnom kamatnom stopom, ista je promenljiva tokom perioda otplate kredita stoga se na ugovorni odnos primenjuje referentna kamatna stopa na koju banka nema uticaja. Budući da je kamatna stopa promenljiva u navedenom periodu, razumno je očekivati da će tokom dužeg trajanja ugovornog odnosa iznos anuiteta koji je važio na dan ugovaranja varirati naviše i naniže. Stoga su obe ugovorne strane jednako izložene kreditnom riziku i zaduživanjem uz ugovaranje promenljive kamatne stope preuzimate rizik promene iznosa obračunatog anuiteta u zavisnosti od kretanja vrednosti referentne kamatne stope.
Na sledećem linku možete pogledati na koji način bi se te promene odrazile na ukupan plan otplate.
Ukoliko želite detaljnije da se upoznate sa bankarskom terminologijom kako biste se bliže informisali o našim proizvodima i uslugama, molimo Vas da posetite sajt Narodne banke Srbije: www.tvojnovac.nbs.rs

Za sve dodatne informacije pozovite Info telefon 011 3777 888 ili nas posetite u ekspoziturama UniCredit Banke širom Srbije.